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我国法桐发展前景

来源：作者：发布时间：2013-07-19 17:01

我国法桐发展前景--我国法桐苗木和园林市场短期内增长依然强劲，但长期趋势尚未明朗。在中国城镇化建设快速推进城市市政建设长期不足的背景下，可以预期法桐园林苗木继续保持快速增长。

从长期来看财政不可能持续向市政建设倾斜、市政建设资金也不可能持续向园林倾斜，因此市政园林市场增速应该会有所回落。与刚刚进入规模化的市政园林不同，地产园林经过十年的快速发展，已经趋于成熟。因为市政园林需要垫资，一般的园林企业无法涉足，而地产园林相对来说门槛要低，因而竞争更为激烈，毛利率也稍低，但同样是由于不需要垫资，所以地产园林具有回款周期短等优势。

随着房地产业竞争的日益激烈，园林工程在提升房地产项目价值方面的作用日益凸显，房地产开发商在园林景观方面的投入越来越大，该项投入占项目销售收入的比例也将不断提高。长期来看受到房地产开工量的增长和单方园林造价的提升双重推动，房地产园林市场将会加速。随着房地产项目供应的增大，以及购房者对居住品质有进一步的要求，都会造成地产园林发展迅猛。单方园林造价的提升主要源自于房地产市场竞争的加剧和园林设计理念的进步。

以房地产业内龙湖和星河湾为例，这两个项目之所以关注度高，主要得益于园林景观的运用。居民生活水平不断提高和国内房地产市场的快速成熟带来了地产景观园林的蓬勃发展。近年来国内园林绿化行业呈现出超常规的发展态势，发展速度远超国民经济总体增长速度。

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